Наверх
город Свободный Амурской области, новости, события, жизнь в интересном городе... блоги, фотоальбомы, панорамы, киносеансы, карта, встречи, расписание авто и жд вокзалов, организации

Яндекс.Толока — заработок в интернете.
Простые задания за вознаграждения.


Присоединиться

Как не потерять муниципальную квартиру?

Ваша квартира????
в собственности (2)
муниципальная (0)
обременение - ипотека (0)
снимаю в аренду (0)
живу у родителей (0)
Всего голосов: 2
Опрос закончен.
Посетитель
Константин Пятачкофф
Медаль
Сообщений: 189
2641 день назад
О том, при каких обстоятельствах можно выписать и снять с регистрационного учета из муниципального жилого помещения зарегистрированных, но не проживающих в нем лиц, рассказывает адвокат Олег Сухов. Временно отсутствующим нанимателям жилого помещения и (или) членам их семей, включая бывших, необходимо знать, что за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.

При этом речь идет именно о временном отсутствии. Если же жилец покинул наемное помещение навсегда, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя, т.е. проживающие в квартире лица) вправе потребовать в судебном порядке признания отсутствующих утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При разрешении споров по приведенным основаниям суды выясняют следующие обстоятельства:

-По какой причине и как долго не проживающие в квартире лица отсутствуют в помещении;

-Их выезд носил вынужденный (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный характер;

-Является ли выезд временным (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянным (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.);

-Чинились ли выехавшим лицам препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в квартире, или не -чинились, в том числе и во вселении;

-Приобрели ли выехавшие право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;

-Исполняют ли не проживающие в жилом помещении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Проанализировав все приведенные пункты, суд может прийти к выводу, что жилец добровольно выехал из квартиры и не имеет намерения вернуться обратно. То есть, он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, а значит требования истцов о признании выехавшего утратившим права на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в связи с расторжением в отношении данных лиц договора социального найма.

И наоборот, если суд установит, что не проживающие в квартире, комнате лица отсутствуют временно, а приведенные выше обстоятельства к ним не применимы, то истцам в удовлетворении требований будет отказано. Права пользования за выехавшими будут сохранены в полной мере, отмечает адвокат.

Источник:http://digest.subscribe.ru.

По материалам сайта http://space-open.ru/news.php?news=1&id=1202
Редактировалось: 1 раз (Последний: 15 декабря 2011 в 13:04)
==РЕКЛАМА==
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме, .




Изображения сайта, опубликованные пользователями. Форум. Блоги.Комментарии

Зацвели деревья и кустарники
Ночная пьеса
Наше Годовасие...
«Звезда нашей Великой Победы»
АтфосфЭра
В комплексе Союз. Каток.
Чюдиса вадиной ортирелии
Александра и Юрий
Опять на ТВ
Новое меню пользователя и закладки участников сайта
Все изображения

Яндекс.Метрика Свободный-Алексеевск Яндекс цитирования Amur.Info - новости Амурской области portamur.ru - новости Амурской области gtrkamur.ru - новости Амурской области новости Амурской области