Наверх
город Свободный Амурской области, новости, события, жизнь в интересном городе... блоги, фотоальбомы, панорамы, киносеансы, карта, встречи, расписание авто и жд вокзалов, организации

Яндекс.Толока — заработок в интернете.
Простые задания за вознаграждения.


Присоединиться

Нужен ли юрист при покупке недвижимости?

Нужен ли юрист при покупке недвижимости?
да (2)
нет (0)
не знаю (0)
Всего голосов: 2
Опрос закончен.
Посетитель
Константин Пятачкофф
Медаль
Сообщений: 189
2641 день назад
Постепенно наши соотечественники привыкают к такому порядку вещей, при котором в каждой семье должен быть свой врач и юрист. Ну, если многие согласятся с тем, что врач, хорошо знакомый с состоянием здоровья всех членов семьи, действительно должен быть в каждой семье, то необходимость в личном юристе многие поставят под сомнение.

Однако в каждой семье раньше или позже возникают ситуации, требующие если не непосредственного юридического сопровождения, то, по крайней мере, грамотной консультации специалиста. Одной из таких распространенных ситуаций, с которой вынужденно приходится сталкиваться многим, является покупка недвижимости.

Нередко покупатели жилой недвижимости берутся самостоятельно совершить куплю-продажу квартиры либо дачи, рассуждая о том, что «не Боги горшки лепят и обжигают». Однако случается, что стремление сэкономить выливается в большие проблемы с очень плачевными результатами.

Без сомнения покупка квартиры, дачи или частного дома для многих является важным жизненным событием и, тратя значительную сумму денег на покупку, не разумно экономить на услугах квалифицированного юриста. Легкомысленное отношение к процедуре покупки квартиры никак не сопоставимо с достаточно солидной суммой сделки.

Но в чем, собственно говоря, состоит помощь юриста при покупке недвижимости? Безусловно, каждый покупатель, выбирая для себя место жительства в состоянии оценить, подходит ли ему район, где расположена квартира, нравится ли ему этаж, планировка, количество комнат и ремонт. Однако далеко не каждый среднестатистический покупатель недвижимости может оценить правильность оформления документов на продажу жилья, наличие полномочий на совершение сделки, отсутствие запрета на продажу или наличие других фактов «обременения». Зато квалифицированный юрист, причем специализирующийся именно на совершении сделок по купле-продаже недвижимости, прекрасно знает «правила игры» на рынке недвижимости, осведомлен о том, какие подводные камни могут встретиться при покупке и как не допустить их появления. Зачастую профессионализм юриста позволяет избежать ситуации, когда покупатель может оказаться и без денег и без квартиры.

В первую очередь юрист обратит внимание на изучение документов являющихся основанием для владения продавцом этим объектом недвижимости и правом на распоряжение имуществом. Экспертиза правоустанавливающих и удостоверяющих документов, а также технических документов из соответствующих служб дает возможность составить представление о наличии прав продавца на продаваемый объект. Вместе с тем такая экспертиза позволит выявить и наличие обременений и ограничений на продажу. Такими усложняющими жизнь нового владельца квартиры обстоятельствами могут стать, например несанкционированные перепланировки, действующие договора аренды, запрет на продажу квартиры как залогового имущества, недействительные документы, прописанные в квартире третьи лица, в том числе несовершеннолетние, недееспособные, находящиеся в местах заключения, спорный вопрос о разделе имущества, который решается в суде и т.д.


Источник: http://digest.subscribe.ru/realty/advice/n753474586.html
==РЕКЛАМА==
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме, .




Изображения сайта, опубликованные пользователями. Форум. Блоги.Комментарии

Набор странных фотографий
Пришли и поставили
Веселая кухня или ваш малыш не останется голодным.
Кафедральный
Завтра Вербное
Учусь делать фотокниги
Первая волна
Бункер? Шахта? Ёмкость?
Они счастливы
Новое место для свадебных фотосессий
Все изображения

Яндекс.Метрика Свободный-Алексеевск Яндекс цитирования Amur.Info - новости Амурской области portamur.ru - новости Амурской области gtrkamur.ru - новости Амурской области новости Амурской области